Breadcrumbs navigation

Rental of property

The buildings we offer for rent are located in the area of ÚJV Řež, in the village of Husinec. The complex is located close to the capital city and has significant potential for future use. The main mission of the companies operating in the area is applied research, development, and innovation, especially in the field of nuclear power engineering. The site is a Science and Technology Park and a business incubator.

The village of Husinec, part of Řež lies in the picturesque valley of the Vltava river in the Prague - East district, less than twelve kilometers north of the capital.

The location allows for a very fast and convenient connection to the city center via the D8 motorway (Ústí nad Labem), with excellent connections to the D11 (Hradec Králové) and the R10 (Liberec) expressway.

The city center's public transport access is about 25 minutes away. There is both a train stop and a bus stop right outside the grounds. There is a 28-minute bus journey to the Kobylisy C subway station, 23 minutes by train to "Masarykovo nádraží" train station.

Equipment and services of our premises

  • Controlled entry - identification chip cards
  • Guarding - Armed Security 24 hours a day, 7 days a week, EZS Firefighters - permanent 24-hour surveillance, EPS and permanent service
  • Maintenance - on-site maintenance is provided for accident and maintenance work
  • Parking spaces - possibility to park cars outside (sufficient capacity) and inside the premises
  • Garages - guarded unheated garages for vans and light trucks are available in the area RA disposal - disposal of RA waste can be ensured on the premises.
  • (Liquid RA wastes are connected to a special sewer with its own operation mode)
  • Emergency - possibility of connection to the emergency plan
  • Possibility of conference services
  • Data connection - providing Internet services
  • Catering to employees
  • Doctor´s office and rehabilitation
  • Technical Library
  • The registry office

Servis charges

Service charges are between 14, - CZK to 32, - CZK / m2 per month depending on the type of area.

The service charges include the following services:

  • Maintenance, operation, repair, renovation of the Facility, including connections, sewerage, drainage ducts, pipes, gutters, cable ducts, etc .;
  • Draining of waste and rain water from the building;
  • Care of the surrounding area and greenery, maintenance and cleaning of the access roads including snow removal, care of the public lighting of the area;
  • Maintenance, repair and cleaning of parking;
  • Concierge service, filing room service, ATM and security agency service;
  • Revisions, inspections, maintenance, repair, renewal and replacement of technical equipment of the building, especially electrical, heating, ventilation and air conditioning systems, lift, installation, sanitary, fire and detection equipment, escape routes and exits, other security, telephone and other service systems. 
  • Administration of the facility;
  • Revision, maintenance, repair and renewal of equipment - Relevant parts of the pipelines or distribution systems and terminal equipment that enable energy supply, lighting, heating, ventilation, air conditioning, wastewater drainage in the premises;
  • Disposing of mixed and sorted waste within the standard range;

Aktuální nabídka prostor k pronájmu

Hala zahrnuje ve dvou nadzemních podlažích tyto prostory:

- Kanceláře 63 m2

- Sklady 40 m2

- Výrobní hala 637 m2

- Ostatní 97 m2 

Celkem 837 m2

Technická specifikace

Stávající objekt tvoří konstrukčně jednolodní železobetonový skelet na rozpon 15 m v příčném směru, s osmi poli po 6m v podélném směru. V polovině je objekt rozdělen na dva dilatační celky. V prostoru mezi osami 9-10 je vestavba 2.NP s nášlapnou vrstvou podlahy na úrovni +2,850, kde je umístěno kancelářské zázemí. V 1NP se nachází výrobní hala se sociálním zázemím. Přístup do 2.NP je po samostatném železobetonovém schodišti. Dělící stěny jsou zděné, případně sádrokartonové. Do objektu jsou možné 2 vstupy.

V minulých letech prošel objekt celkovou rekonstrukcí - kancelářské zázemí, sociální zařízení, výrobní hala, zateplení a výměna oken

Nosnost podlah 15KN/m2

Výška haly 4,6m, kancelářské zázemí dle normy

Na hale se nachází jeřábová dráha, v současné době je zdvihací zařízení mimo provoz Vlastní parkování přímo před budovou

  

Výrobní hala č. 361

 Výrobní hala č.361

Budova zahrnuje tyto prostory:

- Sklady 49 m2

- Hala 436 m2

- Celkem 485 m2

Technická specifikace

  • Monolitická železobetonová konstrukce postavená v padesátých letech minulého století
  • Celková rekonstrukce v roce 2015
  • Samostatný vjezd a vstup do haly apronajímaného prostoru
  • Nosnost podlah 500 kg/m2
  • Výška stropů 4,2 m
  • Užitná plocha haly 436 m2
  • Vlastní parkování přímo před budovou

Sklady a hala v objektu č. 431

v

Contact

Lease space

 

UJV Rez represents the applied research, project and engineering activities in the field of energy, industry, and healthcare since 1955. The prestige of our specialists and projects opens us the way to important contracts both at home and abroad.